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站:中国科学院工程过程研究所

文章来源:民盟黑龙江省委职业培训大学    发布时间:2019年12月07日 09:05  【字号:      】

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站最新相关内容:曾被曝出 贷款交学费 涉嫌欺诈招生的达内教育(TEDU.O),如今又现财务问题。 日前,达内教育公布了由公司董事会独立审计委员会进行的独立调查结果。此次结果显示,在2014至2018财年的5年间,达内教育存在收入及支出不准确等行为,财报中收入错报总额约9亿元,约占此前报告该期间总收入的11.5%,实际收入错报金额甚至更高。 达内教育表示,因仍未提交2018年年度报告且持续拖欠报告,除非及时在纳斯达克听证会上进行听证,否则将会被退市。 受此影响,达内教育连日来股价下跌,截至11月8日最后一个交易日股价仅为0.8美元,市值仅4246万美元,与2017年最高21.70美元相比,股价已跌去96.3%。 达内教育5年错报收入近9亿 达内教育是作为成人IT培训的标杆,成立于2002年,2014年赴美上市。 日前,达内教育董事会独立审核委员会于今年4月启动该调查,由凯易国际律师事务所为独立法律顾问。 公布的调查结果显示,达内教育2014至2017财年的报告收入,以及此前公布的2018年各个季度及全年的未经审计收入均不准确。造成误报的原因包括故意夸大收入,公司客户关系管理(CRM)系统中记录的学生人数、状态和贷款数据不准确,过早确认了来自某些学生的收入,以及对学费退款进行了不准确的会计处理等。 对于费用问题,审计委员会发现,达内教育通过向第三方支付应收账款和(或)坏账、为特定逾期学生贷款向某些金融机构或P2P金融工具的担保付款而收取不当费用的情况。同时,还有某些没有适当文件支持的开支以及违反公司政策向第三方提供资金或其他利益的迹象。 达内教育管理团队预期,2014年至2018财政年度的收入错报总额少于9亿元,约占该公司此前报告该时期总收入的11.5%,但实际的收入错误陈述金额可能会更高。 2019年10月29日,达内收到纳斯达克上市资格部门通知:由于持续拖欠截至2018年12月31日的财政年度( 2018年度报告 ),除非公司及时在纳斯达克听证会上进行听证,否则公司的美国存托股份将被退市。 然而,今年2月,在长江商报报道达内教育(TEDU.O)让学生 贷款交学费 模式涉嫌欺诈招生报道后,达内教育曾在公开回应表示,达内是上市公司,财务数据公开且经过四大审计。从公开的财务数据来看,截至到去年的第三季度,达内的应收账款高达2.4亿元。这些应收账款,完全是因为我们采取了 先就业,后付款 收费模式产生的。就是说,学员学习了、毕业了还欠有达内的学费没有付完。去年前三季度,我们已经为12000名学员提供了 先就业后付款 业务。 彼时,达内教育称,截至目前为止, 先就业、后付款 培训模式,已经有10万多名经济条件不好的学生成为这种模式的受益者。达内敢于承诺 先就业、后付款 也是对达内培训质量的一种自信。 极速扩张去年巨亏近6亿 达内教育被誉为 全球最大的IT教育集团 ,在达内教育集团总裁韩少云的构想中,达内教育要建设一所中国一流、甚至是世界一流的职业教育公司。 资料显示,目前达内教育已在70个城市建立了330家教学机构,员工达到12000名,业务领域已覆盖职业教育全产业链,其中包括六大板块:高端职业教育、企业人才推荐及相关服务、Jobshow招聘网站、达内精品在线TMOOC、软件外包和少儿培训。 自2014年登陆纳斯达克后,达内教育一直在寻求新的突破点,先后推出少儿编程品牌 童程童美 、K12课外培训品牌 达内重点教育 。 今年5月份,达内教育提出 630 战略,即在2019年6月30日之前要实现扭亏为盈。 据达内教育公布的未经审计的2018年财报显示,童程童美学员数约为4.4万人,同比增长363%,学习中心数量增加了118所,总数达148所,2018年第四季度少儿业务收入6720万元,占总收入11%。达内教育CEO韩少云在财报中表示,2019年少儿业务还将保持强劲的增长势头,并为公司作出更大的贡献。 然而,极速扩张之下亏损也在加剧。2018年财报显示,达内教育收入22亿元,巨额亏损5.9亿元,其中销售费用11亿元,同比增长55%;管理费用6.4亿元,同比增长64%。销售费用和管理费用累计17.4亿元,占总收入的79%。 达内教育在公布此次调查结果时表示,10月29日曾收到纳斯达克通知称,因仍未提交2018年年度报告且持续拖欠报告,除非及时在纳斯达克听证会上进行听证,否则将会被退市。(长江商报消息●长江商报记者 金慧) 原标题:达内教育5年错报收入近9亿 去年巨亏6亿或面临退市 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]中国经济网北京11月12日讯 早在2017年时,市场曾传出中邮基金原投资总监邓立新被带走调查的消息。此后,中邮基金发布公告称,邓立新 因其个人行为,正在接受相关部门调查 。时隔两年之后,邓立新的情况终于浮出水面。 近日,葫芦岛市中级人民法院再次开庭审理了 邓立新、孙德鸿、王红利用未公开信息交易罪 一案 ,邓立新的庭审画面和相关案情也随即曝光,这位曾经的投资总监利用8年时间,共涉案成交金额34.7亿余元,非法获利5507万余元,而他管理的公募基金则亏损累累。 投资总监邓立新 老鼠仓 案大白天下 2017年时,市场突然曝出中邮基金原投资总监邓立新被带走调查的消息,如今两年时间过去了,2019年11月5日,葫芦岛市中级人民法院再次开庭审理了 邓立新、孙德鸿、王某利用未公开信息交易罪 一案。随着庭审画面和案情的曝光,也让外界终于知晓了此次 老鼠仓 的全部事实。 开庭信息显示,公诉人称,邓立新系为金融机构从业人员,在金融机构从业期间,掌握了中邮核心成长混合基金、中邮核心优势灵活配置基金的标的股票名称、数量价格、盈利预期和买卖时间节点等非公开信息,利用上述掌握的非公开信息, 自2009年3月至案发前止, 单独或伙同孙德鸿、王红一起操纵上海、北京两地的12个股票账户,先于、同期或稍晚于上述两只基金买卖相同股票。 经有关机关统计认定,邓立新涉及成交金额34.7亿余元,非法获利5507万余元;孙德鸿涉及成交金额16.8亿余元, 非法获利2927万余元;王红涉及成交金额1338万余元,非法获利1628万余元。 在庭审中,邓立新表示,他与孙某鸿是有次坐在一块的时候,提到可以由他来提供信息,孙某鸿提供操作账户,并且约定产生的收益五五分成。 此后,邓立新和孙某鸿各出资200万元,打到其中一个账户中,该账户操作了几年之后,因担心同一账户交易时间太长,又把钱挪到了其他账户继续操作。其中早期涉及的账户主要有3个,后期又把钱挪到了另外两个账户。 不过截至案发时,邓立新和孙某鸿还未就收益部分进行分成。另据孙某鸿表示,账户里面的钱一直处于滚动操作中,所以一直也没有谈到分钱的事。自案发时,双方共同交易的账户共有金额约3000万元,大部分为现金。其中,400万元为双方的初始投入,2500万元为获利金额,还有100万元孙某鸿表示是他自己的钱。 邓立新还供述,对于他和孙某鸿一起控制的账户,自己也曾经有独立操作过,主要是利用出差或是在家里的时间,但是对于独立操作的这部分有过多少获利,则表示由于时间太久了已经记不清楚了。 公诉人表示,邓立新作为基金管理公司从业人员,利用其职务获取的非公开信息违反规定,从事或告知他人从事与该信息相关的证券交易活动,情节特别严重,孙某鸿、王某明知道邓立新知悉的信息是非公开信息,仍伙同邓立新就该信息进行证券交易活动,情节特别严重。但截至庭审结束,该案并没有当庭宣判。 借助牛市反成中邮基金三大明星基金经理之一 资料显示,邓立新曾拥有长达近25年的证券、基金行业从业经历,曾先后在工商银行、华夏证券、首创证券、中邮基金等公司任职。在华夏证券,他曾任该公司北京三里河营业部交易部经理;在中邮基金,邓立新历任基金交易部总经理、投资研究部投资部负责人、投资部副总监等职位。 根据其在中邮基金的管理经历,2011年5月,邓立新开始担任中邮核心成长基金经理;2012年8月 2017年3月,担任中邮核心优势基金经理;2015年7月起,任中邮创新优势基金经理;2016年1月起,任中邮风格轮动基金经理;2016年4月28日起,任中邮低碳经济基金经理。除中邮核心优势外,其余4只基金公告邓立新的离任日期均在2017年9月4日。而根据庭审时邓立新自述,其是2017年3月29日,被辽宁省公安厅从家里带走的,中邮基金公司公告邓立新的离任时间整整晚了5个月以上。 中邮基金此前的风格非常偏重成长股,在2014年牛市之后,该公司涌现出多位明星基金经理,其中最耀眼的就是任泽松。2015年3月份,中邮基金为邓立新、任泽松、许进财分别成立各自的 工作室 ,在当时,这也是公募基金公司为留住人才而普遍进行的人才激励探索。 据中国经济网记者统计,中邮核心成长在2014年和2015年,净值分别上涨38.80%、49.77%;中邮核心优势同期分别上涨28.01%、60.06%。在邓立新管理过的5只基金中,也仅有这两只经历了2014年和2015年的牛市行情。从此后的另外3只基金业绩来看,邓立新的管理业绩则明显 变脸 ,中邮创新优势、中邮风格轮动、中邮低碳经济在邓立新管理期间的回报分别为-13.90%、18.36%、-21.50%。就算是这其中业绩为正的中邮风格轮动,在2017年的股市大涨年份,净值也仅仅上涨了6.82%。由此可见,邓立新从业经历之中的辉煌仅仅来自于2014、2015这两年而已。 而三大明星基金经理的另外两位,任泽松和许进财也分别在2018年6月25日、2018年10月17日从中邮基金离职,而从业绩看,任泽松在2015年及以后接手的基金业绩全部为亏损,许进财在此之后管理的基金虽然多为正收益,但也表现平平。(记者 康博) 原标题:中邮基金原投资总监老鼠仓成交35亿 庭审画面曝光(图) 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]双11 战局正酣,各家陆续晒出自己的战报。值得注意的是,今年金融服务与电商消费融合的趋势越来越明显,信用支付手段在撬动消费者 买买买 上扮演重要角色。小米:2小时成交27亿 2小时成交金额超27亿元,小米在双11当天披露,其拿下了天猫平台品牌店铺销售额的第一名。 原价3999的小米全面屏电视E65A,到手价2588元;55英寸的小米电视4C原价1999元,到手价1399元;RedmiBook14锐龙版原价3499元,到手价仅为2999元。 作为一家全产业链的智能生活企业,这次小米旗下 手机+智能物联网 产品全面参与,在双11大战中取得了开门红。 相关数据显示,在天猫双11活动中,开场仅2分钟,小米天猫官方旗舰店销售额就破亿元、4分钟突破2亿元,到25分钟时小米天猫官方旗舰店的销售额已经突破5亿元,而去年同期达到5亿元的销售额花了整整33分08秒。 当时间截至11月11日凌晨2点,小米全平台销售金额已经超过27亿元,而去年双11直到中午12点小米全平台销售金额也仅30亿元,增速十分明显。 小米方面认为,增速明显的背后得益于今年雷军提出的 手机+智能物联网 的双引擎战略,明确了在5G时代欲成为智能生活领先者的目标。 与众不同的是,在这次双11活动中,小米不仅将优惠活动同步到包括小米商城在内的各大电商平台,还同步在线下新零售平台同步。消费者在小米商城领取的优惠券,在小米之家也可以使用。今年的双11,小米还做到了线上线下同价。意味着,消费者在线下门店可以享受到和线上同样的优惠力度,并且不需要等快递,就可以直接把心仪的产品带回家。京东:十天内累计下单突破1313亿元 自11月1日零时至11日零时,京东11.11全球好物节在十天内累计下单金额突破1313亿元。记者梳理京东数据发现, 智能 与 节能 在电视、空调、家装建材等多个领域表现亮眼,体现出消费者对技术的拥抱。 家电方面,电视品类主流尺寸越来越大,人工智能和新型显示技术受追捧,65英寸替代55英寸成为主力。11月1日至10日,平台70英寸及以上产品成交额同比增长超过400%,人工智能电视成交额占比超过85%,5毫米以下厚度的超薄电视成交额同比增长10倍还多。激光电视成交额同比增长超过10倍,OLED电视成交额同比超400%。 空调以旧换新订单成交量同比增长了8倍。高能效比空调热销,一级能效空调成交额同比翻了3倍,节能消费深入人心。高端立式空调成交额增长了280%,家用中央空调成交额增长了3倍。冰洗品类高端化趋势明显,超大容量冰箱和洗烘一体洗衣机热卖。 新兴厨卫产品增速惊人,中高端烟灶产品成交额占比高达56%,16升以上燃气热水器和80升以上电热水器总体成交额同比提升了290%。 小家电销售数据也值得一看。1日至10日,高端手持吸尘器成交额同比增长150%,取暖电器的成交额达到去年同期的2.6倍,厨房电器整体累计成交额增长50%以上,电饭煲销售数量超过100万台,按摩椅销成交同比翻倍。 随着5G投入商用,智能手机市场高潮迭起。11月1日至10日,5G手机销量是10月全月的20倍;3000元+价位段手机销量同比增长200%。网红手机产品中,华为成交额同比增长117%,OPPO成交额同比增长80%。消费者对于C2M定制手机情有独钟,阅读手机+游戏手机销量同比增长100%。手机配件销量同比增长100%,其中华为等品牌配件成交额同比增长300%。 此外, 智能 也是家装建材市场的关键词。据介绍,1日至10日,智能马桶成交金额同比去年增长150%,智能照明产品成交额同比去年增长100%,全自动智能门锁销售快速增长,是去年的6倍。 今年 双11 ,信用产品为购买主力的年轻 剁手党 们备足了粮草,也让今年的金融消费战报引人注目。 记者从京东数科方面获悉,今年11月11日第一个小时,期京东数科集团旗下京东金融交易额同比达到320%,京东支付峰值同比达到327%,白条交易额实现10秒破亿。 值得注意的是,与蚂蚁金服一样,京东金融也在积极向下沉市场找增量。记者获悉,11.11期间,京东数科集团正在用数字科技触达更多的县域级新兴市场用户。其中,作为京东数字科技集团在下沉市场的一站式实体 小京东 京东惠民小站,在11.11期间通过遍及1700个县市的40000个站点,为上亿用户带去商品、物流、金融等便民服务。(作者: 赵鹏、殷呈悦、袁璐) 原标题:小米京东亮出“双11”战报,信用支付撬动购买力 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

第一,妥善回应两岸协商基础“九二共识”以及大陆非常在意的“台独”议题,让海基、海协制度化协商要持续进行下去。同时希望所有协议都能尽速生效,包括服贸协议、避免双重课税协议及飞航安全协议,同时正在协商的货品贸易、争端解决、两岸互设办事机构、陆客中转、环保合作协议等,希望都能尽速完成。长春升华考研辅导中心11月8日,中国证监会宣布正式启动扩大股票股指期权试点工作,将按程序批准上交所、深交所上市沪深300ETF期权合约,以更好满足投资者的风险管理需求,充分发挥ETF期权的经济功能,推动期现联动健康发展。这是近5年来场内股票期权首次增加标的,股票期权市场也将由此进入发展新阶段。 日前,记者就新设期权产品对资本市场的影响及意义专访厦门大学证券研究中心主任、国务院学科评议组成员郑振龙。郑振龙指出,新期权产品的及时推出,能够覆盖更多A股标的,构建风险管理体系,这对于降低A股整体波动、促进股市持续稳定发展具有积极意义。 问:自2015年2月9日上交所推出上证50ETF期权以来,时隔5年,市场终于迎来了新的股票期权品种。您认为在此时推出沪深300ETF期权对A股市场有何意义? 答:从数据看,上证50ETF期权在过去5年的运行中,扮演了股市的 稳定器 。这为我国场内期权市场开了个好头、立了个标杆。这5年来,随着股票期权市场规模稳步扩大,越来越多的投资者使用期权进行保险和增强收益。根据上交所2018年度期权市场发展报告,期权投资者进行保险和增强收益的交易占比分别达到了13.97%和45.29%。2018 年,日均受保市值为96.70亿元,单日受保市值最高达到145.99亿元。 但因为上证50ETF成份股中金融地产板块的市值占比较大,所涉及的成份股范围有限,投资者可进行保险的范围也有限,这是市场急需新增股票期权标的的重要原因。沪深300ETF期权的及时推出,能够覆盖更多A股标的,并与50ETF期权发挥协同效应,构建风险管理体系,这对于降低A股整体波动、促进股市持续稳定发展具有积极意义。 问:此次新增期权合约标的后,上交所有50ETF期权和沪深300ETF期权,深交所也有沪深300ETF期权。对于同一市场的不同期权产品和不同市场的类似期权产品,投资者该如何选择呢? 答:这次新推出的上交所沪深300ETF期权、深交所沪深300ETF期权与原有的上证50ETF期权组成的ETF期权家族,既高度相关,又有显著区别。 首先,相较上证50ETF,跨市场的沪深300ETF在金融、地产和制造业之外覆盖了更多的板块,其指数成份股基本覆盖了我国证券市场主要行业,可以更综合地反映沪深A股市场的整体表现。 其次,虽然同样是沪深300ETF期权,上交所的沪深300ETF期权与深交所的沪深300ETF期权的标的并不相同。上交所的300期权标的是华泰柏瑞沪深300ETF,深交所的300期权标的是嘉实沪深300ETF。自成立以来,华泰柏瑞沪深300ETF的日均成交量、日均成交额均高于嘉实沪深300ETF。在交易中,投资者可以综合考虑标的ETF的规模、流动性,以及届时两只期权的流动性、价差情况再做判断。 问:随着 资管新规 的落地和推进,资产配置逐渐成为当下提供服务的机构和有购买需求的投资者都特别关心的问题,您认为期权标的的增加对于资产配置而言有什么影响? 答:沪深300ETF期权的推出为机构投资者带来了新的投资工具,无论是公募基金、私募基金、保险机构还是银行,都需要股票期权这样的非线性、多方向的投资品种。 目前来看,市场上主要是一些私募的专户产品在交易期权,尚无公募产品以股票期权为设计主题。公募基金参与股票期权交易的比例远低于私募基金,主要有两点原因:一是目前相关法律法规对公募基金使用股票期权的限制较多;二是之前我国场内股票期权品种单一,可提供的保险对冲范围和收益增强效果有限。 纵观全球市场,结构化理财产品和运用期权的公募基金产品规模占市场比例不小,美国期权策略型ETF现有的资产管理规模较5年前增长超过4倍。相较之下,A股市场需要开发更多挂钩股票期权的产品。沪深300ETF期权的推出,是一个很好的开端。 问:今年可说是场内期权产品的 大年 ,您对未来我国衍生品市场有什么展望或者看法呢? 答:今年确实可以说是场内期权产品的 大年 ,预期明年还会有更多成熟的现货或者期货品种迎来自己的配套期权产品。 就资本市场的对外开放来说,与高水平开放型经济体的定价和风险管理需求相比,我国期货及衍生品市场的发展程度与国际化水平还远远不够。未来还要有更多期权品种上市,更多期现联动的交易机制优化,以国际化的市场迎接境外投资者。 就期权市场本身的展望来说,市场肯定也希望股票期权的交易机制有进一步的优化。比如,上交所近期要推出组合策略保证金机制,这就是很好的交易机制优化。如果未来能在ETF期权市场推出证券冲抵保证金制度,那么卖方就能更好地利用资金。此外还有一些比如增加合约到期月份、增加行权价格间距等可进一步优化的交易机制,也是非常值得期待的。(作者:浦泓毅) 原标题:沪深300ETF期权覆盖A股主要行业 目的:构建风险管理体系降低市场整体波动 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]北京时间11月9日,36氪正式在纳斯达克上市,股票代码为 KRKR ,开盘价12.58美元,较发行价14.50美元下跌13.24%。截至收盘,36氪收报13.06美元,较发行价下跌9.93%,市值5.19亿美元。从科技媒体起家的36氪,向资本市场讲述起其 新经济服务 的故事。企业服务占营收过半 以媒体业务起家的36氪将自己描述为 中国新经济服务者 ,而不单纯是一家科技媒体。根据招股书,36氪股东包括经纬中国、蚂蚁金服、北京九合云起投资、国宏嘉信、小米、滴滴等。自2010年上线以来,36氪在创投媒体基础之上,先后布局投融资整合服务、创业孵化器和共享办公、股权融资平台和研究咨询等业务,孵化出 氪空间 和 鲸准 两大附属品牌。 36氪的业务主要分为三大模块,分别为线上广告、企业增值服务以及用户订阅,并通过俱乐部、咨询、整合营销、线下活动等丰富形式,连接和服务各个新经济社群。2019年上半年,36氪企业增值服务方面的收入达到1.01亿元,占比总收入的50%,企业增值服务收入首次超过线上广告成为36氪营收的主要来源。 目前,努力拓宽边界、探索突破媒体收入模式的36氪,正逐渐脱离媒体以广告为收入主要来源的盈利模式,转向靠企业增值业务造血。数据显示,创立9年来,36氪积累了超过80万家的企业库资源,深入服务过的客户有数千家。截至2018年12月31日,36氪的客户覆盖了全球财富100强企业的23家、中国100强新经济公司中的59家、中国200强投资机构中的46家。 根据CIC报告,中国以新经济为重点的商业服务市场规模已经从2014年的70亿美元大幅增长至2018年的202亿美元,复合年增长率约为30.3%,预计到2023年将达到556亿美元。市场的快速增长也为36氪等以新经济为重点的商业服务商带来了很大的发展空间。创始人成纳市最年轻中国上市公司董事长 36氪传媒创始人刘成城生于1988年11月19日,如今不到31岁的他也成为纳斯达克史上最年轻中国上市公司董事长。 2010年,还是北京邮电大学在校生的刘成城等人成立36氪,最初是以科技博客为起点。当时,有创业想法的他们在TechCrunch等美国著名科技博客上搜集资料、查找海外创业项目信息,并将海外的创业项目、研发周期、技术特点和模式创新等发布到当时火热的论坛里。他们发现,关注这些信息的人越来越多,便开始以此为创业方向,以译制海外科技产业信息为主,并迅速成为当时发展最快的科技博客。 随后,随着移动互联网和创投行业爆发,36氪不断拓展业务,布局联合办公空间 氪空间 ,一级市场金融数据提供商 鲸准 。 值得关注的是,36氪控股的第一大股东并非创始人刘成城,而是后来引进的高管冯大刚。招股书显示,在首次公开募股前,第一大股东冯大刚持有1.64亿股普通股,占总股本的17.5%,刘成城持股仅占6.2%左右。IPO后,冯大刚和刘成城的持股比例将分别降至10.1%和4.4%,二人总计享有98.1%的投票权。(作者: 孙奇茹) 原标题:36氪纳斯达克上市,成“新经济服务”第一股 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]葡

站郑、刘二位,曾经的最高检与最高法首脑,都曾是“中顾委”委员。这个从1982年至1992年十年之间存在的高级机构,“中央委员会政治上的助手和参谋”,其成员都是具有40年以上党龄、“对党有过较大贡献、有较丰富的领导工作经验、在党内外有较高声望”的“老领导”。

站11月12日零点,天猫以2684亿元的历史新高结束了第11个双11。 盖楼 半月,累死累活,好容易抢到了50元,天猫的 红包雨 引发了一边倒的吐槽,倒是深圳市税务局,因为一条普通住宅认定新规,在双11当天脱颖而出,被称为 史上最大红包 。然而,买房人的喜悦持续了不到半天,涨价的消息便接踵而来,就像老话说的, 买的不如卖的精 。从天而降的大红包 11月11日上午,坊间传出消息,深圳市调整了普通商品住宅标准,不再按照以前各区的单套价格线认定普通住宅,而是改为:从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅。 消息一出,瞬间蹿升为热点。为啥?因为这意味着不少二手房的交易成本将大幅下降! 根据深圳市对于买卖二手房的增值税规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住宅对外销售的,以销售收入减去购房住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住宅对外销售的,免征增值税。换句话说,那些从非普通住宅变为普通住宅的,就可以少缴税甚至不缴增值税了。这适用于所有还未缴税的二手房交易。 有人立马算了一笔账,一套位于南山区后海、建筑面积87平方米的房子,计税价格723万元,对比新政前后,最多可省下36.1万元的增值税。在目前买方缴税的行情下,妥妥地为买家减负了。 11月11日下午,深圳市住建局做出回应,称传言属实,这是深圳市在坚持 房子是用来住的,不是用来炒的 定位下,落实国家减税降赋精神,充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。 有网友惊呼,这是双11最 土豪 的红包, 马云给你清空购物车都没这么大礼包。涨价套路接踵而至 很快,买房人的看房热情就被点燃了。北京日报客户端记者登陆链家app发现,深圳市南山区科技园内一套满2年、房屋面积为125平方米的三居室,11月11日当天就被经纪人带看了四次。这套报价1550万元的房子,正是从非普通住宅变成普通住宅的一套,新政前房屋交易的增值税高达73.8万元。 有机构预测,成交量已经连续两月回升的深圳二手房市场,恐怕将继续向好,成为一线城市中楼市率先回暖的。 然而,就像是购物车里的货还付款就发现价格涨了一样,买房人还没 上车 ,报价上涨的消息便接踵而至。知乎上一名网友就分享,前两周看的一套深圳大学附近的两居室,原价500多万元, 豪宅税 也就二十来万元。普宅标准调整的消息一出,业主直接涨了35万元,等于总房价不仅一点儿没降,可能还要多出十来万元。 也有网友分享,自己正睡着觉呢,被经纪人打电话吵醒,主动为其支招可以将挂牌的房子提价二十万元。然而,实际上,这套房子已经挂牌两个月了,看得多想买的少,至今都没卖出去。 主动涨价或者被劝说 坐地涨价 的套路,一切都是熟悉的配方。北京普宅标准调么? 其实, 豪宅税 只是民间的俗称,更严谨的说法应该是非普通住宅的相关税费。深圳此次调整普通住宅的认定标准,距离上一次也有四年时间。就像深圳市住建局所说,随着房地产市场形势的变化,此前的普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配,市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税,这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。 其实,不仅仅是深圳,北京日报客户端记者上周也报道过,北京同样面临着普通住宅标准已经5年没有调整的问题。随着房地产市场的变化,这一标准也与市场实情不相符,是时候作出合理调整了。甚至有中介机构指出,如果一丝不苟地执行普宅标准,北京85%的商品住宅都将是 被豪宅 。 调整后的深圳,如何抑制中介哄抬、业主盲目涨价的不理性行为?北京又会成为下一个调整普宅认定标准的城市么?这是所有人接下来关心的事儿。延伸阅读:取消价格红线!深圳今起调整普通住房认定标准 原标题:双11的最大红包来自深圳税务?卖房套路了解下 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]上证报中国证券网讯 京东数据显示,从11月1日零时起至11月11日23时59分59秒, 11.11京东全球好物节 累计下单金额超2044亿元,较2018年11.11实现大幅超越。这也是继今年年中 618十六周年庆 累计下单金额创下2015亿元之后,京东平台主场交易额再创新高。 此外,人工智能技术得到一次规模化应用的机会。京东人工智能NeuHub作为智能供应链国家新一代人工智能开放创新平台的核心载体,双11期间的累计调用量达298亿次。(记者 温婷) 原标题:双11京东累计下单金额超2044亿元 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]今年,市场化导向成为资本市场改革的方向,而信息披露则是最关键的核心。据《证券日报》记者不完全统计,截至11月11日,年内证监会官网数据显示已开出117张罚单。其中,信息披露违规成为监管重点,涉及信息披露违规的罚单共有39张,占比为33.3%。 苏宁金融研究院特约研究员何南野对《证券日报》记者表示,信息披露违规的罚单数量占比较大,主要原因在于证监会和交易所今年以来加强了对上市公司的监管,对违法违规行为实行零容忍。同时,信息披露的不及时、不合规,容易给上市公司留下灰色套利空间,因此加强监管强度与问责力度,有助于对违规形成一定的震慑作用。 中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林对《证券日报》记者表示,实际上,信息披露违规可以算作是一直以来都根植于我国资本市场的 顽疾 ,多年间,由于缺乏对资本市场与投资者的敬畏之心,加之违法失信成本较低,频频有上市公司通过各种信息披露行为来不断的试探法律的底线,这样的行为显然有害我国资本市场的健康发展。 近年来,随着我国监管和执法部门不断加大管控力度,尤其是进入到2019年后,科创板试点注册制,对于信息披露的要求也愈发严格,正是在如此严格的要求下,那些怀有侥幸心理而信披违法的公司才会越来越多的暴露在监管之下。 盘和林说。 值得关注的是,11月8日,证监会发布放松再融资管制相关规定时,再次把信息披露放在重要位置。具体来看,本次修订的文件涉及三份,包括《上市公司证券发行管理办法》《创业板上市公司证券发行管理暂行办法》《上市公司非公开发行股票实施细则》,其中规定,落实以信息披露为核心的注册制理念。建立更加严格、全面、深入、精准的信息披露要求,督促上市公司以投资者投资决策需求为导向,真实准确完整地披露信息;审核标准、程序、内容、过程公开透明,将增强市场可预期性。 在何南野看来,这是证监会今年以来一直在贯彻执行的一个政策精神,让资本市场充分发挥自身作用,弱化证监会行政干预,证监会的主要工作是需要强化对信息披露的要求和监管,让上市公司充分披露信息,剩余对上市公司质地本身等的甄别、判断工作交由市场和投资者去执行,本质上就是注册制的精神。因此,本次再融资新政改革,证监会也提出要强化以信息披露为核心的监管,这是很大的进步,也标志着未来的再融资市场将更加的市场化,受政策影响的可能性将越来越低。 谈及目前可以从哪些方面进行完善信息披露制度?何南野认为,一是法规制度先行,应进一步明确和细化相关的问责、处罚的制度,规范信息披露和内幕交易行为;二是应对信息披露违法违规的行为施以更为严厉的处罚,加强处罚的力度,才能对信批违规行为形成更强的震慑;三是应强化持续性、常态化的监管举措,充分利用科技手段,加强对信息披露质量的抽查及事后问责,加强对股价异动情况的监控,更有效的识别出违法违规行为,进而实现对违法违规行为进行更大范围的监管;四是证监会和交易所应加强对信息披露等的培训。(记者 孟 珂) 原标题:年内证监会开出117张“罚单” 信披成监管重点 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

五忧,民进党转型问题。民进党在台湾虽两次当选,两次执政,其中不仅有许多可疑之处,而且民意支持度都不过40%左右,远不到一半,主要是“台独”方向问题,民众有顾虑。2012年的失败也还是这个问题。所以,这几年民进党一直困于“转型”,多次的“华山会议”也未能解决,今后仍很难解决。设若民进党再次执政,那一定会是民众对国民党的过分失望。果如是,其后果会如何?

??第一百零八条 县级以上的地方各级人民政府领导所属各工作部门和下级人民政府的工作,有权改变或者撤销所属各工作部门和下级人民政府的不适当的决定。20世纪以来,在外国势力的怂恿、支持下,“东突”分裂势力多次在新疆制造动乱。1933年11月,新疆人沙比提大毛拉(伊斯兰教神职人员)等在喀什建立了所谓“东突厥斯坦伊斯兰共和国”,这个所谓的“东突国”仅存活了86天,而且世人知之者甚少,即使在全球的“分裂建国”史上,也是最令人耻笑的之一。被捅老人名叫刘道荣,今年78岁,记者在医院见到了受伤正住院的刘道荣及其家属,老人意识还算清醒。刘道荣介绍,18日早上7时许,他带着自家种植的红薯和藕前往长山农贸市场门前摆摊,2名年轻男子向他收管理费,刘道荣给了3元后对方嫌少,让他再交2元。

中国经济网北京11月12日讯 今日,上海国际能源交易中心日间盘原油期货合约高位波动,交易活跃,持仓增加。国际油价11月11日(周一)收跌,最近的国际贸易谈判进展使市场重新燃起对能源产品需求的担忧情绪。 截至11月12日日间收盘,国内原油期货主力1912合约收报457.2元,涨1.13%或5.1元;结算455.6元,成交量为150168手;持仓为26598手,日盘持仓增加1198手。 截至11月11日收盘,纽约商品交易所12月交货的轻质原油期货价格下跌0.38美元,收于每桶56.86美元,跌幅为0.66%。2020年1月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌0.33美元,收于每桶62.18美元,跌幅为0.53%。 据中新网报道,美国商务部公布的最新数据显示,2019年9月,美国累计已出口价值150亿美元的原油,而原油进口额约为147.5亿美元。这是美国40年来第一次出现原油贸易盈余,正式成为原油净出口国。自美国前总统小布什12年前签署法令后,如今美国已控制世界原油产量18%,不再依赖原油进口。 伊朗石油部长赞加内11日表示,总统鲁哈尼10日宣布发现的油田,大约仅让伊朗估计原油储量增加222亿桶。赞加内11日在德黑兰表示,由于技术限制,这222亿桶储量中可开采的部分只有十分之一,相当于22亿桶。 日前,土耳其外长恰武什奥卢公开指责美国 控制 叙利亚东部油田违反了国际法。土耳其阿纳多卢通讯社援引他的话报道, 美国公开承认,他们是为了石油储备而来的。 恰武什奥卢称,美国将属于叙利亚人民的石油收入用于资助库尔德武装,这令人愤慨。土耳其把叙利亚库尔德武装视作土境内分裂组织库尔德工人党的分支,将其列为 恐怖组织 。 对于美军驻扎叙利亚东部油田地区,俄罗斯国防部发言人回应称,美方的目的并非如所说的那样,他们是掌控当地石油开采和运输走私的 强盗 。 原标题:11月12日国内原油期货涨1.13% 美正式成为原油净出口国 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]“Doris秋儿”告诉记者,其实她当时就用手机拍了这三张照片,然后用手机发了微博,救人的场面没有拍下来,主要是从来没有遇到过这种事,有点害怕,也是看到旁边有人拍照,她才跟着拍的。“Doris秋儿”只透露她是南京本地人,是一名普通的工人。11月11日,北京日报客户端记者获悉,针对王思聪近日被列为被执行人且被限制高消费一事,王思聪旗下公司普思投资日前发表声明称:近期网络关于普思投资董事长王思聪先生被列为被执行人、限制高消费报道,是因为熊猫TV直播平台倒闭而引发的投资纠纷。目前普思投资代表王思聪先生正在全力应对,已有解决方案,我们完全有能力尽快自己解决问题。 11月9日,据中国执行信息公开网信息显示,上海市嘉定区人民法院已对王思聪发布限制消费令。限制令显示,王思聪因此前合同纠纷案、未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,被采取限制消费措施。包括不得乘坐飞机、高铁、轮船二等以上仓位,不得在星级宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等消费等。 需指出的是,王思聪担任董事长的北京普思投资有限公司(下称 普思资本 )的股权也被上海宝山区人民法院冻结,具体冻结数额不详,冻结日期则更早,从2019年10月15日起至2022年10月14日。 消费令显示,本次王思聪被列为被执行人,其立案执行申请人为曹悦。申请执行的案子是上海熊猫互娱文化有限公司其他合同纠纷一案。因熊猫互娱未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,被采取限制消费措施,限制其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人。 公开资料显示,本案的立案执行申请人曹悦为熊猫直播曾经引入的知名游戏主播。 记者注意到,早在去年下半年,熊猫直播便陷入讨薪泥潭中,合同纠纷类的诉讼达几十条。 天眼查信息显示,熊猫直播目前已被法院强制执行12次,涉及的执行标的达774万;3次被列入失信被执行人。王思聪通过珺娱(湖州)文化发展中心(简称 珺娱 )间接持有熊猫直播40%的股权,为熊猫直播的董事长和实控人。此前有媒体报道,熊猫直播的负债金额超过7亿元。(作者: 袁璐 图片来源:微博截图)延伸阅读:王思聪被限制高消费 被执行人和失信被执行人有什么区别普思资本回应王思聪被列为被执行人:外界捕风捉影[标签:标题]北京时间11月7日,百度公布了2019年第三季度未经审计的财务报告。报告期内,百度实现营收281亿元人民币,比去年同期282亿元略有下降,归属百度的净利润达44亿元人民币。 在AI商业化领域,小度助手增长迅速,9月交互数超过42亿次,是去年同期的4.5倍以上;9月,百度首批45辆Apollo自动驾驶出租车队在湖南长沙正式开启试运营。 我们对智能交通领域初期商业化取得的成果感到兴奋。 百度创始人、董事长兼CEO李彦宏说。 作为智能家居和物联网时代的重要入口,智能音箱已成为各大互联网巨头争相布局的新赛道。虽然不断有新玩家不断入场,但百度、阿里、小米已经占据国内市场主流。据Canalys,Strategy Analytics和IDC等市场研究公司调研显示,第二季度小度智能音箱出货量排名中国市场第一。IDC数据显示,小度在家系列产品在全球带屏智能音箱市场中排名第一。 值得注意的是,在非美国通用会计准则下,百度的净利润达到44亿元人民币;在美国通用会计准则下,百度第三季度显示亏损64亿元。财报显示,在美国通用会计准则下,三季度的净利大幅缩减主要是由于部分股权投资在较长时间内出现了估值下跌,因此计入了89亿元的未实现损失,与公司主体业务经营无关。 实际上,百度在美国通用会计准则下的亏损,主要与抛售携程股票有关。2015年四季度,百度通过交易用持有的子公司去哪儿网多数股权换取了携程网的少数股权。随着携程网股价的下滑,给百度带来人民币89亿元的非现金减值损失。2019年10月,百度出售了部分携程网股票,持股占流通股的比例从大约19%降至12%。(作者: 孙奇茹) 原标题:百度三季度营收基本持平,AI业务成亮点 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

中国网科技11月12日讯 腾讯音乐今日公布2019财年第三季度未经审计财报(截至9月30日)。报告显示,腾讯音乐第三季度总营收为人民币65.1亿元(约合9.10亿美元),同比增长31%;归属于公司股东的净利润为人民币10.3亿元(约合1.44亿美元),同比增长6.4%。 主要业绩层面,腾讯音乐第三季度在线音乐付费用户人数达到3540万人,同比增长42.2%;净增长人数达440万人,创下了自2016年以来的最大净增幅;在线音乐服务的移动MAU(月度活跃用户人数)为6.61亿人,与上年同期的6.55亿人相比增长0.9%;运营利润为人民币11.9亿元(约合1.66亿美元),同比增长11.9%;毛利润为人民币22.1亿元(约合3.09亿美元),同比增长12.6%,毛利率为34.0%。 此外,腾讯音乐第三季度营收成本为人民币43.0亿元(约合6.01亿美元),同比增长42.9%。腾讯音乐表示,营收成本增加主要由于内容费用和收入分成费用增长。内容费用的增长,主要是由于市场价格上升以及授权和自制音乐内容的数量增长。收入分成费用的增长,反映了公司旗下社交娱乐服务的增长。 原标题:腾讯音乐第三季度营收65亿元 成本同比增长42.9% 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]主持人问2016可能政党轮替的看法。朱立伦表示,这是目前国民党碰到的最大困 境,尽管民众对目前政府执政有很多不满,但只能谦卑的请大家思考,如果因为一个政党做不好就选择另外一个政党,但该政党是否有提出更好的政见或政策?政府 近几年做部分决策时没有进行完全思考,例如证所税、12年国教与油电双涨,只有虚心检讨、告诉民众未来的做法,民众才能接受。否定大陆对台湾的经济让利行为是民进党的一贯态度。当然这次也毫无例外地表示反对,因为,民进党向来善于在两岸关系的事务上“抹黑”、“抹红”,认为任何有利于两岸关系进一步发展的举措都是为了矮化台湾或者试图吞并台湾。签订两岸服贸、货贸协议,签订ECFA,国民党前主席连战来大陆参加抗日纪念活动、“习马会”,这些对两岸人民互惠互利、两岸重建历史记忆、两岸领导人确定稳定的交流框架的行为都被民进党“抹黑”、“抹红”,可见民进党历来的政治理念即为了“反中”而“反中”,为了抹黑而抹黑,完全不顾及两岸的历史延续性、两岸的民生福祉。当时,中央政治局委员、全国人大常委会副委员长、中国人民解放军总政治部主任韦国清,还兼任广州军区第一政委、广东省委第一书记、省革命委员会主任等职。他在北京的工作繁忙,广东的工作实在无暇兼顾。而广东是祖国的南大门,战略地位相当重要。广东问题比较复杂,还有大量的冤假错案没有平反。因此,经叶剑英提议,中央决定派习仲勋这位资格老、级别高、从政经验丰富的干部坐镇广州,由他主持广东省的日常工作。

中国经济网北京11月11日讯 十月份的A股市场虽历经强烈震荡,但最终还是顽强收红,上证50、沪深300涨幅都在1%以上,而创业板与中小板指数涨幅都超过了2%,这也令接近九成的混合型基金在十月获得了正收益。 Wind数据显示,在三千多只能够取得可比业绩的混合型基金中,十月份约88%的产品均取得了正收益,其中,涨幅超过5%的基金有近200只,涨幅超过10%的基金有4只。而在喜悦背后也不能忽略,还是有少数混合型基金令投资者笑不起来。在这些产品中,国投瑞银国家安全混合(001838)不仅在十月份净值下跌达2.64%,而且此前已经让投资者连亏了三年,如今的累计单位净值也仅有0.674元。受主题所困重仓军工 十月领跌混基跌幅榜 在刚过去的十月份,近九成混合型基金的持有人都感受到了专业投资者带来的优势,可惜的是,仍然有多只混基在十月份惨遭亏损,而且这其中也不乏让人一亏再亏的 熊基 ,国投瑞银国家安全混合正是这样的产品。 从十月份数据看,该基金单月净值亏损达2.64%,虽然绝对值并不算高,但在多数混基都实现上涨的情况下,这样的表现已经排在同类产品跌幅榜的前列了,而原因当然和其重仓军工行业上市公司有关。 从三季报披露的前十大重仓股看,该基金严格遵守着投资主题,重仓股依次是中航机电、内蒙一机、中直股份、中航电子、中航飞机、中航沈飞、四创电子、国睿科技、中航电测、中航高科。从股票名称中就能感受到,其对 中航系 格外偏爱,但观察十月份的走势,恰恰是中航系股票对其净值伤害最大,中航飞机、中航沈飞、中航电测、中航高科的十月份股价跌幅全都超过3%。而三季报的股票资产配置占比高达94%也进一步加大了其业绩压力。 而从今年内的业绩表现看,其截止到11月7日收盘,年内净值上涨17.42%,也远远落后于28.05%的同类产品均值。 考量一只基金是否有投资价值首先需要看的就是基金经理,国投瑞银国家安全混合的基金经理李轩的从业经历却让人无法对其充满信心。 资料显示,李轩曾任德邦证券研究员、上海星高科技集团产业投资公司分析师,2010年4月加入国投瑞银基金管理有限公司研究部,其第一次担任基金经理管理的就是国投瑞银国家安全混合,并一直管理至今。 在2017年4月18日到2018年12月29日期间,李轩还管理过国投瑞银招财混合,但这段时间该基金付出了-30.21%的亏损,而同类产品的平均值仅有-11.38%,也因此位居986的产品排名的第910位。 国投瑞银国家安全截止到三季度的资产规模为11.74亿元,而投资者结构上,虽然时常此消彼长,但个人投资者与机构投资者长期也基本维持在各占一半的水平,可见无论是散户还是机构,都让这只基金伤害的不轻。 这似乎也从侧面反映了公司近些年资产规模缩水的原因。国投瑞银基金公司成立时间早在2002年,说起来也并不晚,但十几年却始终无法将规模增至千亿元门槛以上。2014年牛市过后,借助投资者的热情,在2015年和2016年时,公司的资产规模显著增加,即便如此,在最高时也仅有995.58亿元,而2018年过后,资产规模又迅速下滑到了769.47亿元。 进入2019年,在年初的A股大涨推动下,不少基金公司都加速成立新产品,规模上涨明显,而反观国投瑞银基金公司,到今年三季度时的资产规模却继续缩水到760.23亿元,排名也从2012年时的25位下滑的到如今的44位。新手管理4年累计亏损32.6% 混基风控优势全无 如果从国投瑞银国家安全的累计业绩看,则更加让人失望。从2015年12月2日至今接近4年时间,该基金累计亏损达32.6%,截至11月7日的累计单位净值仅有0.674元。 从申报时间算起,该基金可谓是抓着当初那轮牛市的牛尾巴成立的,但谁能想到,进入2016年,A股市场迅速变脸,加之,在投资范围上以精选国家安全主题的相关上市公司股票进行投资,所以在重仓军工行业的情况下,成立第二年净值就亏损了8.05%。 2017年A股价值投资兴起,全年沪指涨幅6.56%,其余只是更是涨幅巨大,然而这只基金却依然亏损14.99%,2018年熊市压力下继续亏损26.13%。连续三年的亏损让投资者苦不堪言。说起来,今年这百分之十几的涨幅已经是让人喜出望外了。 但让人疑惑的是,虽然国投瑞银国家安全限制了投资主题,但在市场面临下行压力的情况下,基金经理完全可以借助混合型基金的优势,减少股票资产仓位,适量增加债券资产占比,从而达到主动管理。 然而从过去的年报看,2016年到2018年期间,其股票资产占基金资产净值比例始终在94%以上,同期的债券资产占比却是零,这样的一边倒现象完全失去的主动管理的意义,其原因也很可能是因为基金经理李轩在管理经验上欠缺。 今年5月份,国投瑞银前任总经理王彬因任期届满离职,此后副总经理刘凯代任,而10月28日,国投瑞银公告,王彦杰即日起任职总经理职务。其此前任泰达宏利基金管理有限公司副总经理兼投资总监,此次空降国投瑞银业内预计应该也会从投研体系入手,因为从公司旗下产品业绩看,累计亏损的多为混合型基金,而在股票型基金方面公司仅有一只主动股票型基金,其余均为指数型股基。从近3年来看,国投瑞银旗下有6只基金亏损在10%以上。 表现不佳的业绩造成公司产品在投资者心中失去吸引力,从而呈现出规模的下滑。而在固收产品方面,相比2018年,其目前的债券型基金规模下滑了11.39%,货币基金规模下滑4.05%。 近年来,国投瑞银基金公司频繁出现 迷你基金 清盘现象,仅去年,该公司就有9只(各类份额合并计算)基金惨遭清盘,而从最新规模看,仍然有7只基金的资产规模低于5000万元清盘红线以下,在竞争日益激烈的公募基金行业,这样的现状显然让国投瑞银十分不利。(记者 康博) 原标题:国投瑞银国家安全混合连亏三年 新手管理风控闯红灯 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

11月12日零点,天猫以2684亿元的历史新高结束了第11个双11。 盖楼 半月,累死累活,好容易抢到了50元,天猫的 红包雨 引发了一边倒的吐槽,倒是深圳市税务局,因为一条普通住宅认定新规,在双11当天脱颖而出,被称为 史上最大红包 。然而,买房人的喜悦持续了不到半天,涨价的消息便接踵而来,就像老话说的, 买的不如卖的精 。从天而降的大红包 11月11日上午,坊间传出消息,深圳市调整了普通商品住宅标准,不再按照以前各区的单套价格线认定普通住宅,而是改为:从2019年11月11日起,容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子均为普通住宅。 消息一出,瞬间蹿升为热点。为啥?因为这意味着不少二手房的交易成本将大幅下降! 根据深圳市对于买卖二手房的增值税规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住宅对外销售的,以销售收入减去购房住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住宅对外销售的,免征增值税。换句话说,那些从非普通住宅变为普通住宅的,就可以少缴税甚至不缴增值税了。这适用于所有还未缴税的二手房交易。 有人立马算了一笔账,一套位于南山区后海、建筑面积87平方米的房子,计税价格723万元,对比新政前后,最多可省下36.1万元的增值税。在目前买方缴税的行情下,妥妥地为买家减负了。 11月11日下午,深圳市住建局做出回应,称传言属实,这是深圳市在坚持 房子是用来住的,不是用来炒的 定位下,落实国家减税降赋精神,充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。 有网友惊呼,这是双11最 土豪 的红包, 马云给你清空购物车都没这么大礼包。涨价套路接踵而至 很快,买房人的看房热情就被点燃了。北京日报客户端记者登陆链家app发现,深圳市南山区科技园内一套满2年、房屋面积为125平方米的三居室,11月11日当天就被经纪人带看了四次。这套报价1550万元的房子,正是从非普通住宅变成普通住宅的一套,新政前房屋交易的增值税高达73.8万元。 有机构预测,成交量已经连续两月回升的深圳二手房市场,恐怕将继续向好,成为一线城市中楼市率先回暖的。 然而,就像是购物车里的货还付款就发现价格涨了一样,买房人还没 上车 ,报价上涨的消息便接踵而至。知乎上一名网友就分享,前两周看的一套深圳大学附近的两居室,原价500多万元, 豪宅税 也就二十来万元。普宅标准调整的消息一出,业主直接涨了35万元,等于总房价不仅一点儿没降,可能还要多出十来万元。 也有网友分享,自己正睡着觉呢,被经纪人打电话吵醒,主动为其支招可以将挂牌的房子提价二十万元。然而,实际上,这套房子已经挂牌两个月了,看得多想买的少,至今都没卖出去。 主动涨价或者被劝说 坐地涨价 的套路,一切都是熟悉的配方。北京普宅标准调么? 其实, 豪宅税 只是民间的俗称,更严谨的说法应该是非普通住宅的相关税费。深圳此次调整普通住宅的认定标准,距离上一次也有四年时间。就像深圳市住建局所说,随着房地产市场形势的变化,此前的普通商品住房标准与居民合理住房需求日益不匹配,市场上大量中小户型住房交易需要缴纳增值税,这无疑加重了普通居民家庭、刚需购买住房的负担。 其实,不仅仅是深圳,北京日报客户端记者上周也报道过,北京同样面临着普通住宅标准已经5年没有调整的问题。随着房地产市场的变化,这一标准也与市场实情不相符,是时候作出合理调整了。甚至有中介机构指出,如果一丝不苟地执行普宅标准,北京85%的商品住宅都将是 被豪宅 。 调整后的深圳,如何抑制中介哄抬、业主盲目涨价的不理性行为?北京又会成为下一个调整普宅认定标准的城市么?这是所有人接下来关心的事儿。延伸阅读:取消价格红线!深圳今起调整普通住房认定标准 原标题:双11的最大红包来自深圳税务?卖房套路了解下 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

英寸电视8秒销售破1万台;华为Watch GT2 智能手表45秒销售1万只;扫地机器人1分钟内卖出1万多台 11日零时开始, 双11 购物促销进入高潮,京东商城主要商品销售一路上涨,一连串去年刚刚创下的销售纪录被再次打破。 已经走过11个年头的 双11 购物节,不仅成为线上线下零售业态重要的促销节点,也成为观察中国消费市场的重要窗口。一连串创纪录的数字,意味着消费者的新需求被更精准地捕捉 进入零点,各大电商平台迎来交易高峰:在京东平台,空调品类仅用了20秒钟成交额就突破亿元,冰洗品类不到1分钟成交额突破亿元,小家电品类也只用了1分30秒即突破亿元。截至11月11日22时55分, 11.11京东全球好物节 累计下单金额已冲破2000亿元,刷新去年的记录。 1小时03分59秒,成交额超过1000亿元;16小时31分12秒,成交额突破2135亿元,超越去年 双11 全天。 双11 开跑后,天猫平台也在不断刷新纪录。 苏宁家电3C品类 双11 开启1分钟就突破10亿元。1小时内,55英寸以上大屏彩电销售超20万台,格力、美的、海尔等品牌空调1小时售出超31万套。苏宁易购在当日前1小时的订单量同比增长达89%。 在分期乐商城,当天凌晨,不到10分钟交易额破亿元,时间比去年缩短一半;前一小时智能家居品类交易额较去年同期增长6倍;前8个小时,5G手机较日常增长3倍,华为手机交易额更是较去年同期上涨240%,个人护理和美妆也增长了3倍有余。 中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林认为,经过11年的发展, 双11 不仅仅成为一场线上线下、国内国外的购物促销节,对消费者的购物方式也带来很大改变。各大平台跳动的交易数字背后,代表的是数字经济成为一种新的资源配置方式,改变着人们的生活方式、商业模式。 一连串创纪录的数字背后,是来自世界各地的品牌以及产业链上下游的物流、供应链、生产制造、客户服务等商业参与者的协同。通过这种协同,消费者新需求能够被更加精准地捕捉,从而帮助品牌商、生产商更好地创造新供给,这样的良性循环不断产生新消费增量,释放内需潜力。 经过多年的积累,物流配送等服务水平不断提升, 双11 的购物体验也在不断刷新。11月11日凌晨0点45分,成都市的何先生收到了刚刚在京东下单的商品,用时仅10分钟。何先生享受到的是京东物流同城速配极速达服务。这个惊人的速度背后,是大数据驱动及全链路精细化运营的结果。客户在京东前台输入商品后,系统根据消费者收货地址、门店库存、配送时效等将订单分配给就近门店后,门店即时发货,第一时间送达客户手中。直播购物带来消费新体验,超100万款新品在 双11 期间首发 双11 购物节的火爆背后,不仅有交易额的增长,也有消费结构的升级。透过 双11 这个窗口,可以清晰看到中国消费市场升级的趋势。 在家居建材领域, 智能 成为高热度消费新趋势。在京东平台,从11月1日 10日,智能马桶成交金额同比增长150%,智能照明产品成交额同比增长100%,全自动智能门锁销售快速增长,是去年的6倍。在家具品类,消费持续升级,大牌表现优异。11月1日 10日,床垫品类交易额同比增长61.48%,欧派、美克美家、席梦思等品牌的销售增长远高于平均增速。 新玩法也是消费者青睐的购物方式。 打开淘宝直播页面,一边看直播,一边点击左下方的链接加购商品,还可以享受直播间优惠呢。 江苏省南京市市民何佳佳正在网购。每一年的 双11 购物节,都是一次购物体验的迭代升级,产生了许多消费新场景,衍生出更多丰富、有趣的新消费模式。 直播购物、语音下单、AR(增强现实)试妆 这个 双11 ,天猫消费新场景再次扩容,给消费者带来全新的消费体验。天猫数据显示,11日8点55分,淘宝直播引导的成交额已破百亿元,超过50%的商家都通过直播获得新增长;截至目前,已有上千家店铺升级到天猫旗舰店2.0,AR试妆功能让消费者可以在线观看口红试用效果。 新品消费也成为本次 双11 的一大亮点。从手机数码、家用电器、美妆、个人护理到鞋包服饰等各大品类,越来越多品牌选择在11月前后发布新品。分期乐数据显示,分期乐商城3个月内发布的新品纷纷霸榜成为销量冠军,新品销量预计也将占到 双11 当天全部销量的1/4以上。在天猫平台上,超过80%的品牌、逾100万款新品在 双11 期间首发。 一些致力于创新的国货品牌,也通过 双11 寻找新的增长点。国产品牌针对年轻人群的消费特征,通过设计感、科技内核等元素赢得青睐。 线上玩法更丰富,线上线下融合也在加速,消费场景外延不断扩展。今年 双11 ,苏宁依托涵盖家电、商超、百货、娱乐休闲、内容服务、生活服务的多业态部署和多层次渠道网络布局,打造1小时场景生活圈。目前,集便利店、生活帮、苏宁菜场等服务内容于一身的苏宁小店在全国的门店数已达5000多家,覆盖35000多个社区,服务用户超过1.2亿人。三四线城市和乡村消费者购买力爆发,印证中国消费市场巨大潜力 随着物流设施的不断完善和电商配送半径的延伸,下沉市场正在成为 双11 重要的新增长点。在距离北京2700多公里外的新疆维吾尔自治区昌吉州城关镇,11月1日 10日期间,每天在京东平台上的订单达到800多单。距离并没有让配送降速,每天的800多个订单中,半日达订单占比为75%,剩下的25%也可以做到 今天下单、明天收货 ,实现24小时送达。 下沉市场的超强消费力在各大平台都得到体现。苏宁拼购1小时销量破800万件,其中生活电器拼购销售额10分钟破千万元。天猫 双11 前两个小时,聚划算 千万爆款团 诞生了216个销售破十万件的爆品,超7000个百万单品、576个千万单品。 渠道下沉,品质不 下沉 。数据显示,下沉市场消费者同样关注品质和品牌。在京东平台,11月1日,65英寸以上大屏电视在县镇市场的销量同比增长200%以上,500升以上大容量冰箱和10公斤及以上容量的洗衣机销量占比将近一半。高端型号无风感柜式空调的销量达到了平均日销的25倍。县镇市场居民越来越注重饮水健康,净水产品的成交额超过去年同期8倍。 网络填平了不同地域和城乡之间的信息鸿沟,让更多三四线城市和乡村的消费者能够获得和大都市人群同样的消费体验。越来越多的商家也开始选择把电商作为最重要的沟通消费者的阵地,以最低的成本触达更多、来自更广大地区的消费者。 过去两年,淘宝天猫新增用户中,超过70%来自下沉市场。来自京东的数据显示, 双11 期间,京东全站新用户中近四成来自主打拼购的京喜,表现出强大的用户拉新能力,京喜用户中,超过七成来自3 6线下沉新兴市场。 盘和林表示,电商平台下沉市场的爆发,表明了中国三四线城市及农村消费者收入提升、消费升级,也印证了中国消费市场的巨大潜力和结构升级的趋势。中国消费市场还有很大空间,下沉市场的精彩也刚刚启动。包括电商平台在内的零售商,要抓住消费需求的新趋势,提供更加优质的产品和服务,让未来消费潜力得到更好释放,为经济发展贡献更大动力。 原标题:多家电商平台纷纷刷新销售纪录 火爆双11强劲消费力 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

北京日报客户端记者从中国执行信息公开网获悉,王思聪已被上海市嘉定区人民法院发布限制消费令。 据上海市嘉定区人民法院于10月12日发出的限制消费令,法院于2019年08月12日立案执行申请人曹悦申请执行上海熊猫互娱文化有限公司其他合同纠纷一案,因熊猫互娱未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,被采取限制消费措施,限制其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人王思聪不得实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。 据了解,上述高消费行为包括: (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品; (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 限制消费令称: 如违反限制消费令,经查证属实的,本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定,予以罚款、拘留;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 几天前,因成为被执行人,王思聪上了微博热搜。中国执行信息公开网此前信息显示,王思聪于11月4日被北京市第二中级人民法院列为被执行人,执行标的约1.5亿。 但人民法院报官方微博表示,经核实,王思聪确有作为被执行人的执行案件,但暂未对王思聪本人采取限制高消费,以及纳入失信被执行人名单等强制措施。故王思聪仅为被执行人,而非失信被执行人,也远非人们口中的 老赖 。被执行人和失信被执行人是两个不同的概念。 被执行人指的是法院判决生效后,未在判决规定时间内履行判决义务,经申请被法院强制执行的人。通俗点说,就是被法院判了赔钱的当事人,却没有在规定时间内主动履行义务,经对方当事人申请而被法院强制执行赔偿。 而失信被执行人,也就是大众口中的 老赖 ,是自己本身有履行能力,但故意无理由不履行法律文书生效中判决应履行的义务。简言之,就是有钱赔而偏不赔的。或者有其他违反法律规定情形的被执行人。(作者: 潘福达 图片来源:中国执行信息公开网) 原标题:王思聪被列入“老赖”名单,限制高消费 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]

中国经济网北京11月12日讯 11月11日,香港证监会网站公布消息显示,因瑞银UBS AG(UBS)在长达十年的期间内向客户多收款项及犯有严重的相关系统性内部监控缺失,遭谴责并被罚款4亿港元。 证监会行政总裁欧达礼表示,证监会期望所有中介人在管理客户的买卖时秉持严格的诚信标准。UBS的失当行为涉及欺诈及广泛地滥用客户对其的信任,以致它得以在有关过程中赚取其不应得到的庞大额外收入。 今年以来,瑞银已两度遭到香港证监会重罚,合计罚款达7.75亿港元。3月14日,UBS因保荐人缺失被香港证监会罚款3.75亿港元及暂时吊销牌照一年。据悉,UBS在担任三宗上市申请的其中一名联席保荐人时没有履行其应尽的责任,该三宗上市申请分别为中国森林控股有限公司(中国森林)、天合化工集团有限公司(天合)及另外一家公司。 瑞银2019年三季报显示,2019年第三季度净利润为10.49亿美元,同比下降16%。瑞银正在精简投行部门,并削减成本,以应对艰难的市场环境。 11月11日,瑞银被罚4亿港元:向客户多收款项 内部监控缺失 11月11日,香港证监会网站公布了一则处罚信息。因瑞银在2008年至2017年,长达十年的期间内向客户多收款项及犯有严重的相关系统性内部监控缺失,香港证监会对其作出谴责并罚款4亿港元。 香港证监会调查发现,UBS财富管理部的客户顾问(客户顾问)及客户顾问助理(助理)于2008年至2015年间在进行债券及结构性票据买卖时向客户多收款项,方法是于执行买卖后在客户不知情的情况下增加所收取的利润幅度。UBS亦在2008年至2017年间向客户收取高于其标准披露水平或比率的费用。 香港证监会认为这些不当手法涉及一系列持续了一段长时间的严重系统性缺失,包括UBS没有充足的政策、程序及系统监控,缺乏职员培训及监督,以及第一及第二防线的功能失效。 香港证监会的调查进一步发现,UBS在进行第二市场债券及结构性票据买卖时,没有了解及适当地披露其是以何种身分代客户行事。UBS确认其过往在处理有关代客户行事的身分的做法混乱,过去与监管机构就其身分一事所进行的沟通亦不完整,与客户就其是以他们的代理人还是主事人的身分行事所进行的沟通有欠清晰,在某些情况下甚至出现错误。 UBS在被发现犯有失当行为后两年才向证监会汇报其多收利润幅度的做法。这并非个别事件,而只是UBS没有及时或根本没有向证监会汇报有关失当行为的多宗逾时申报事件之一。 UBS在发现多收利润幅度的做法后提升系统,其于2017年10月推出了一个新的接收指令平台 单一财富管理平台"(One Wealth Management Platform(1WMP))。然而,UBS不但没有设立一个能确保其遵守有关监管规定的系统,反而向证监会或香港金融管理局汇报了15宗关于1WMP出现缺失的事故,当中涵盖各种问题,包括进一步多收了利润幅度。这些问题令人质疑UBS是否有能力制定有效的补救措施及妥善的内部监控措施,以处理多收利润幅度的做法及避免过往的缺失再度出现。 香港证监会在决定上述纪律处分时,已考虑到所有相关情况,包括UBS:多收利润幅度的做法涉及不诚实的元素;多收利润幅度的做法所持续的时间,即大约十年;多收利润幅度的做法有至少七年没被侦察;内部监控缺失属严重的系统性缺失;对超过20名曾犯不当行为的职员采取了纪律行动;委任独立检讨机构,以识别多收利润幅度的做法的根本成因,及评估其多收利润幅度的做法的严重程度,验证因1WMP而导致的相关多收款项和赔偿事宜,及检视UBS的补救措施是否充足和有效;同意全数赔偿受影响的客户。 3月14日,瑞银被罚3.75亿港元:保荐人缺失 吊销牌照一年 3月14日,香港证监会对UBS AG及UBS Securities Hong Kong Limited(UBS Securities Hong Kong)(统称为UBS)作出谴责,并处以罚款3.75亿元,原因是UBS在担任三宗上市申请的其中一名联席保荐人时没有履行其应尽的责任。三宗上市申请分别为中国森林、天合及另外一家公司。 香港证监会亦局部暂时吊销UBS Securities Hong Kong就机构融资提供意见的牌照,为期一年,令UBS Securities Hong Kong不得为任何证券在香港联合交易所有限公司(联交所)的上市申请担任保荐人。香港证监会亦暂时吊销岑天(男)的牌照,为期两年,由 2019年3月14日起至2021年3月13日止,原因是他在负责监督中国森林的上市申请的执行工作时,没有履行其作为保荐人主要人员的监督职责。 在中国森林的上市申请中,UBS没有就中国森林业务的多个核心范畴,作出合理尽职审查:没有核实中国森林的森林资产是否存在,没有核实中国森林集团的林权,没有核实中国森林遵守相关法律法规的情况,对中国森林集团森林资产的受保范围所作的尽职审查不足,对中国森林客户的尽职审查不足。 在天合上市申请中,UBS作为天合上市申请的联席保荐人之一,没有遵从《操守准则》第17.6段内有关尽职审查会见的具体指引。具体来看是:天合介入尽职审查访谈,没有处理访谈中出现的预警迹象,访谈问题模糊不清。 证监会决定上述处分时,已考虑到:UBS的保荐人缺失涉及包括中国森林及天合在内的三宗上市申请。 所识别出与UBS有关的不足之处涉及范围广泛:UBS没有妥善审查和核实中国森林业务的重大方面,即其林业资产、伐木活动、受保范围和客户;及UBS允许天合控制尽职审查程序,及没有采取适当步骤处理客户访谈中出现的预警迹象。此外,上述的违规行为和不足之处与对天合在往绩纪录期内的主要客户(包括其最大客户)进行的尽职审查有关。 保荐人对上市过程有颇大程度的控制。若保荐人进行的尽职审查工作未能符合标准而导致不适合上市的公司仍然获得上市地位及最终倒闭,或会令公众投资者蒙受巨大损失,并打击他们对香港金融市场的信心。因此,必须就保荐人的缺失处以具阻吓作用的罚则。 UBS和岑表现合作,接受证监会的纪律行动、调查发现及监管关注事项;UBS同意委聘独立的检讨机构,以检讨与其进行保荐人业务有关的政策、程序及常规。 原标题:瑞银年内两度香港遭罚共7.7亿港元 多收客户钱涉欺诈 责任编辑:陈玲玲[标签:标题]




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